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Verificación de Documentos
01 Dic 2022 ECU para la tramitación de licencias urbanísticas en Madrid
SCI Control & Inspección es una Entidad Colaboradora Urbanística del Ayuntamiento de Madrid dedicada a la verificación, inspección y control de actuaciones urbanísticas.
Cierto tipo de actuaciones urbanísticas no pueden gestionarse a través del procedimiento de Declaración Responsable, puesto que están sujetas al procedimiento de Licencia Urbanística.
Desde ECU SCI tramitamos licencias urbanísticas en Madrid atendiendo a la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid, comúnmente conocida como la nueva OLDRUAM, aprobada el pasado 26 de abril de 2022.
Actividades sujetas a tramitación de licencias urbanísticas en Madrid por ECU
Quedan sujetas a control a través de licencia las actuaciones urbanísticas determinadas en el anexo I:
Como ECU, estamos autorizados y acreditados para realizar todas las funciones de verificación, inspección y control de actuaciones urbanísticas. Nos encargamos de realizar todo el procedimiento de gestión de licencias urbanísticas ante el Ayuntamiento de Madrid:
Procedimiento de tramitación de licencia urbanística con ECU
El interesado se dirigirá a ECU SCI, aportando la documentación indicada en el artículo 36 a), de la OLDRUAM para la tramitación de una licencia mediante un certificado de conformidad.
Al objeto de la emisión del certificado de conformidad, con carácter previo ECU SCI podrá solicitar directamente los informes que sean preceptivos y necesarios, en el caso de que la actuación sea viable.
La entidad colaboradora podrá hacer requerimientos de mejora de la solicitud que el interesado deberá atender en los plazos que se determinen, transcurridos los cuales, la entidad podrá archivar la solicitud.
A los efectos del cómputo del plazo de inicio del procedimiento de licencia, una vez recabados todos los documentos necesarios para tramitar la solicitud, ECU SCI informará al interesado de que su solicitud está completa y presentará en su nombre un certificado de inicio en el Registro del Ayuntamiento de Madrid.
Si la actuación pretendida se encuentra entre los supuestos en los que es posible la solicitud de una licencia básica, y así lo solicite el interesado, ECU SCI, previa validación de los parámetros definidos como esenciales en las fichas del anexo VIII de la ordenanza, emitirá un certificado de conformidad de licencia básica.
Para el resto de las solicitudes de licencia, y previa validación de toda la normativa de aplicación, ECU SCI emitirá un certificado de conformidad de licencia urbanística.
Si la actuación pretendida resultara contraria a la ordenación urbanística o legislación sectorial aplicable, ECU SCI lo comunicará al interesado, a fin de que proceda a efectuar las modificaciones que resulten necesarias.
Iniciación, tramitación y resolución del procedimiento administrativo.
ECU SCI verificará a través del certificado de conformidad la documentación exigida y su contenido, la adecuación a la normativa urbanística y la idoneidad del medio de intervención para la actuación pretendida.
Una vez emitido el certificado de conformidad, ECU SCI, con autorización del titular de la actuación urbanística presentará la solicitud normalizada acompañada de la documentación referida en el anexo III, en el Registro Electrónico General del Ayuntamiento de Madrid.
Cada uno de los documentos que acompañen a la solicitud deberá presentarse debidamente diligenciado por ECU SCI con el número del certificado de conformidad correspondiente. El procedimiento administrativo se iniciará una vez que tenga entrada la documentación completa reseñada en el Registro del Ayuntamiento de Madrid.
El certificado de conformidad tendrá efectos equiparables al informe técnico municipal establecido por la legislación urbanística y será suficiente para la concesión de la licencia, salvo que los servicios técnicos municipales emitan informe en sentido contrario.
El Ayuntamiento emitirá informe jurídico que contendrá la propuesta de resolución a la vista del proyecto y del certificado de conformidad de la entidad colaboradora. El plazo máximo para resolver sobre la concesión o denegación de la licencia será de un mes.
Servicios como ECU para la gestión de licencias en el Ayuntamiento de Madrid
Dada la complejidad del procedimiento de tramitación de licencias urbanística, desde ECU SCI nos ponemos a disposición de empresas y particulares para resolver sus dudas en este ámbito. A su vez, nos encargamos de facilitar toda la documentación necesaria para la solicitud de la licencia urbanística en cuestión. Como Entidad Colaboradora Urbanística, tratamos de proporcionar a los ciudadanos las herramientas necesarias para poner en marcha su actividad dentro de la legalidad. Si está interesado en solicitar información, puede ponerse en contacto con nosotros por teléfono (+34 91 302 75 05) o por correo electrónico (licencias.madrid@scisa.es). A su vez, estaremos encantados de atenderle en nuestra delegación de la calle Oña, 153, en Madrid.
