Déclaration responsable

En général, l’exercice des activités sera soumis à une déclaration de responsabilité, notamment les activités énumérées à l’art. 14 de l’OAAE:

• La mise en œuvre, la modification et la poursuite des activités relevant du champ d’application de la Loi 2/2012, du 12 juin, sur la revitalisation de l’activité commerciale dans la Communauté de Madrid.L’exécution de tout type de travaux, y compris ceux qui requièrent un projet technique pour les travaux de construction conformément aux dispositions du article 2.2 de la loi 38/1999, du 5 novembre 1999, sur la réglementation de la construction, ou sans travaux de construction..
• La mise en œuvre, la modification et la poursuite des activités relevant du champ d’application de la Loi 12/2012, du 26 décembre, sur les mesures urgentes de libéralisation du commerce et de certains services.non compris dans le point précédent, et ceux incorporés dans l’annexe I, avec l’exécution de travaux qui ne requièrent pas un projet technique pour les travaux de construction conformément aux dispositions du article 2.2 de la loi 38/1999, du 5 novembre 1999.
• L’établissement, la modification et l’exercice d’activités publiques de divertissement et de loisirs, lorsqu’elles sont choisies volontairement par le propriétaire, conformément aux dispositions de la neuvième disposition additionnelle de la loi 17/1997, du 4 juillet, sur les activités publiques de divertissement et de loisirs de la région de Madrid.
• La création et la modification et l’exercice de toutes ces activités non soumises à autorisation préalable conformément aux dispositions de l’article 25, avec des travaux ne nécessitant pas de projet technique de construction conformément aux dispositions de l’article 25, avec des travaux ne nécessitant pas de projet technique de construction conformément aux dispositions de l’article 25. article 2.2 de la loi 38/1999, du 5 novembre 1999.
• L’exécution de travaux qui ne nécessitent pas de projet technique pour les travaux de construction conformément aux dispositions de la loi sur l’environnement. article 2.2 de la loi 38/1999, du 5 novembre 1999dans une activité économique autorisée ou déclarée, à condition qu’il n’en résulte pas une modification de celle-ci conformément aux dispositions de la loi sur l’immigration et la protection des réfugiés. article 10.

De même, conformément à l’annexe I de l’ordonnance, les activités suivantes peuvent être traitées par déclaration responsable lorsque les travaux nécessaires ne nécessitent pas un projet de construction, conformément aux dispositions de la loi 38/1999, du 5 novembre, sur la réglementation de la construction :

• Entrepôts destinés au service de distribution de biens et d’industries non polluants et non dangereux non couverts par l’article 25.
• Cabinets médicaux non soumis à une évaluation environnementale de l’activité conformément à l’annexe III, point 23, sans hospitalisation ni petite chirurgie et sans installations de traitement ou de diagnostic visées à l’article 2, point j) (radiologie, radiothérapie, médecine nucléaire), magasins d’optique, pharmacies.
• Gymnases, installations sportives, piscines sans tribunes.
• N’importe quel type de bureau.
• Activités commerciales et de services occupant des locaux individuels dans les marchés municipaux gérés en concession.
• L’extension d’activités existantes avec d’autres qui sont compatibles avec elle, à condition que ces dernières fassent partie de celles qui peuvent être traitées par le biais d’une déclaration responsable. Des activités complémentaires seront incluses.
• Postes de transformation sur des terrains privés.

Ils sont exclus du système de déclaration responsable:

• Les actions impliquant l’utilisation ou l’occupation privée de biens publics, à l’exception des activités incluses dans la section 5 de l’annexe I.
• Actions affectant aux biens déclarés comme Biens d’Intérêt Culturel avec déclaration individuelle, aux biens inclus individuellement dans l’inventaire des Biens Culturels de la Communauté de Madrid, ainsi qu’aux biens catalogués dans le niveau maximum de protection dans la planification urbaine applicable, sauf si l’une des activités énumérées dans la section 2 y est déjà réalisée, à condition que les éléments protégés ne soient pas affectés.
• Les travaux qui nécessitent un projet de travaux de construction, conformément à la loi 38/1999, du 5 novembre, sauf dans les cas indiqués dans la loi 2/2012, du 12 juin, sur la revitalisation de l’activité commerciale dans la Communauté de Madrid.
• Les actions qui sont soumises à une autorisation préalable.

• Le site La partie intéressée soumet au
  ECU
  SCI le site demande de Déclaration de responsabilité dûment achevé, accompagné de la preuve du paiement du prix, et de la documentation urbanistique et technique qui accrédite la conformité et l’adéquation de l’action conformément aux dispositions de la loi sur l’urbanisme. 16 et 17 de l’OAAE si possible par voie télématique
• SCI enregistrera le dossier dans son système informatique connecté en temps réel aux services informatiques de la mairie de Madrid, en enregistrant officiellement le formulaire de demande ainsi que la documentation d’accompagnement, dûment numérisés et remplis.
• Les effets de la déclaration responsable seront produits dès qu’elle sera reçue au registre de la mairie de Madrid.
• Dans les 10 jours suivant l’enregistrement de la demande, SCI vérifiera formellement la documentation et si elle fait partie de celles qui peuvent être traitées par cette procédure.
• Si le résultat de la vérification est favorable, un certificat de conformité sera délivré et enregistré à la mairie de Madrid avec tous les documents accompagnant la déclaration de responsabilité.
• Si le résultat de la vérification est défavorable, ce fait est communiqué au titulaire et à la municipalité.
• Une fois que le PCD a été informé de la date de début de l’activité ou, le cas échéant, de la date d’achèvement des travaux, la conformité de l’activité avec la réglementation applicable sera vérifiée. La visite de vérification sera effectuée, en fonction de la zone d’utilisation publique de l’activité, dans un délai maximum de 3 ou 6 mois à compter de la date notifiée de début de l’activité ou d’achèvement des travaux.
• A partir de l’acte de vérification, le rapport d’inspection correspondant sera établi, dont le résultat peut être favorable, conditionnel ou défavorable. S’il est favorable, la procédure est terminée ; s’il est défavorable, la procédure est terminée. en fonction de la nature des déficiences, l’activité peut ou non continuer à fonctionner, si le rapport est conditionnel parce que des déficiences de nature non essentielle ont été détectées, pour lesquelles l’intéressé disposera d’un délai maximum de trois mois pour y remédier, ou l’activité peut être arrêtée et des sanctions peuvent être imposées par l’autorité compétente. La mairie de Madrid en cas de détection de déficiences essentielles.
• Dans le cas des activités publiques de divertissement et de loisirs, la vérification matérielle sera effectuée exclusivement par les services techniques municipaux.

• Avant la présentation formelle de la déclaration responsable, la partie intéressée peut demander à SCI, conformément à l’article 17.3 de l’OAAE et moyennant le paiement des frais de procédure, d’émettre un rapport sur l’adéquation de l’action envisagée à la réglementation applicable. Ce rapport n’augmentera pas le coût du traitement de la déclaration responsable.
• A cette fin, SCI procédera à l’examen technique et formel de la documentation fournie, en indiquant au client, si nécessaire, la documentation manquante ainsi que les points à modifier pour s’adapter aux règles d’urbanisme applicables.
• SCI disposera d’un délai d’1 mois pour émettre le rapport, pendant lequel elle fera les demandes de rectification nécessaires pour obtenir un rapport favorable.
• Une fois ce rapport favorable obtenu, l’intéressé sera invité à envoyer la déclaration de responsabilité dûment complétée et signée.
• Une fois la déclaration responsable reçue, SCI procédera à son enregistrement auprès de la mairie de Madrid avec toute la documentation fournie, et poursuivra la procédure générale d’émission du certificat de conformité correspondant, puis effectuera la visite de vérification matérielle.

Au moment de la demande de devis pour l’action envisagée, l’ECU SCI fournit tous les formulaires et documents nécessaires à remplir pour enregistrer les dossiers.

Toutefois, si vous souhaitez les télécharger au préalable, vous pouvez le faire à partir du site web de la mairie de Madrid.

• Instance générale
• Demande de consultations en matière d’urbanisme
• Demande de déclaration responsable
• Taxe sur les constructions, installations et travaux (ICIO)
• Demande d’occupation de la voie publique (sacs, conteneurs, clôtures, etc.).

Vous pouvez également consulter le Règlement d’application correspondant aux actions envisagées dans ce lien.