Recordatorio de la OLDRUAM

13 Abr 2023 Recordatorio de la OLDRUAM

SCI Control & Inspección ofrece un completo servicio de gestión de licencias urbanísticas en la Comunidad de Madrid. Como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) del Ayuntamiento de Madrid, contamos con un Departamento de ECU dedicado a la gestión y tramitación de licencias urbanísticas de Madrid.

Desde ECU SCI  tramitamos licencias urbanísticas en Madrid conforme  a la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid, comúnmente conocida como la nueva OLDRUAM, aprobada el 26 de abril de 2022.

En SCI estamos autorizados y acreditados para realizar todas las funciones de verificación, inspección y control de actuaciones urbanísticas.

Novedades reseñables de la nueva OLDRUAM

El texto aprobado el 26 de abril de 2022 es el resultado de la fusión de las dos ordenanzas vigentes hasta el momento para la gestión de licencias urbanísticas y declaraciones responsables. En SCI, contamos con un equipo de profesionales acreditados y con experiencia para la tramitación de licencias urbanísticas en Madrid.

Cabe destacar que esta nueva ordenanza amplía el ámbito de intervención de las Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECU), como es el caso de SCI Control & Inspección, al uso residencial. Esto incluye, por poner un ejemplo, las tramitaciones de licencias relativas a la ejecución de obras en edificios de uso residencial, cuya gestión podrá ser realizada actualmente por ECU SCI con total garantía jurídica.

Desde ECU SCI gestionamos de manera rápida y eficaz aquellas actuaciones sobre cualquier acto de uso del suelo, subsuelo, vuelo, construcción y edificación, incluido el uso residencial así como la implantación y el desarrollo o modificación de actividades previstas en la normativa urbanística.

ACTUACIONES SUJETAS A DECLARACIÓN RESPONSABLE

Serán objeto de declaración responsable todas las actuaciones urbanísticas que deban ser objeto de intervención municipal y no estén incluidas en el control por licencia urbanística recogidas en el anexo I de la OLDRUAM.

Se trata de un documento suscrito por un interesado en el que manifiesta que cumple con la normativa vigente y que dispone de la documentación que así lo acredita. Así mismo, el interesado se compromete a mantener su cumplimiento durante el ejercicio de su actividad.

ACTUACIONES SUJETAS A LICENCIA URBANÍSTICA

Existen actividades concretas o realización de obras que se encuentran sujetas a licencia urbanística y no pueden ser tramitadas por el procedimiento de Declaración Responsable. Algunas de las actuaciones sujetas a licencias urbanísticas en el Ayuntamiento de Madrid son:

• Actividades sometidas a procedimientos de control medioambiental
• Establecimientos hoteleros.
• Licencias de naturaleza provisional.
• Actividades de almacenamiento, fabricación e investigación de productos
• Actividades industriales de fabricación o elaboración y tratamiento de productos alimenticios para consumo fuera del local,
• Actividades industriales o de almacenamiento con nivel de riesgo intrínseco medio o alto.

ECU SCI: gestión de licencias urbanísticas con SCI

Dada la complejidad del procedimiento de tramitación de licencias urbanística, desde ECU SCI nos ponemos a disposición de empresas y particulares para resolver sus dudas en este ámbito. Podrá hacernos llegar su consulta por teléfono (+34 91 302 75 05) o bien por correo electrónico (consultas.eclu@scisa.es).